アルス松戸シンシアガーデン

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造

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7階 / 85.43㎡の場合

相場
3,954万円
46.3万円/㎡
2,439
3,449
4,459
5,469
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,459万円
40.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アルス松戸シンシアガーデン
3,980万円(46.6万円/㎡)/ 7階 / 85.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/253,980万円46.6万円7階 85.43㎡ 4LDK
2025/03/164,280万円50.1万円7階 85.43㎡ 4LDK
2025/02/174,480万円52.4万円7階 85.43㎡ 4LDK
2024/04/012,980万円41.9万円1階 71.2㎡ 3LDK南東
2022/03/143,150万円44.2万円1階 71.2㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25アルス松戸シンシアガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,980万円46.6万円85.434LDK7階 / 9階建 199872SRC
2024/02/15東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,390万円48.4万円70.083LDK2階 / 10階建 南西199892SRC
2025/05/31プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 3,150万円46.5万円67.773LDK3階 / 7階建 199553RC
2024/03/04藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅16分 3,980万円45.5万円87.424SLDK3階 / 6階建 200260RC
2023/08/25D’レスティア松戸
松戸市吉井町
松戸駅14分 2,680万円36.4万円73.633LDK1階 / 6階建 200229RC
2024/08/02エル・ステージ松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,580万円35.9万円71.823LDK3階 / 6階建 199641RC
2025/04/20ラ・アトレ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅15分 2,880万円40.3万円71.493LDK1階 / 5階建 西200233RC
2025/04/19藤和シティコープ松戸小根本
松戸市小根本
松戸駅10分 3,780万円54.0万円69.963LDK4階 / 6階建 199526RC
2025/06/01ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 2,998万円45.3万円66.192SLDK6階 / 9階建 南東199727SRC
2025/04/04ライオンズガーデン松戸
松戸市小根本
松戸駅12分 2,780万円39.9万円69.682LDK4階 / 7階建 南西199726RC
2025/06/06ダイアパレス北松戸
松戸市南花島二丁目
北松戸駅10分 3,199万円48.0万円66.63LDK4階 / 9階建 南西200158RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25アルス松戸シンシアガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 13.4万円0.16万円85.434LDK7階 / 9階建 199872SRC
2025/05/10エル・ステージ松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 9.4万円0.13万円70.353LDK3階 / 6階建 199641RC
2024/12/07ラ・アトレ松戸
松戸市南花島四丁目
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松戸市上本郷
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2024/06/16藤和シティコープ松戸上本郷
松戸市緑ケ丘二丁目
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2024/02/18コスモ松戸ロイヤルフォルム
松戸市根本
松戸駅6分 16.5万円0.22万円75.63LDK3階 / 13階建 南東199883SRC
2025/02/14デルソーレ松戸
松戸市松戸
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2025/05/26ライオンズプラザ松戸中央公園
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2025/04/27ベルシャトゥ北松戸
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2023/12/08サーパス北松戸
松戸市北松戸二丁目
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2025/02/26ゼファー北松戸マークフォート
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅5分 20.0万円0.20万円1024LDK8階 / 8階建 西200344RC
2025/03/17ライオンズヒルズ松戸
松戸市松戸
松戸駅15分 13.5万円0.19万円69.443LDK4階 / 8階建 南西199454RC
2024/02/21ロイヤルシャトー松戸
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松戸駅12分 13.5万円0.16万円82.973LDK2階 / 6階建 199929RC
2024/08/09アベニール松戸みのり台
松戸市稔台八丁目
みのり台駅9分 12.0万円0.17万円69.33LDK5階 / 7階建 南東199663RC
2023/08/24ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア
松戸市松戸新田
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2025/01/20ファミール松戸二十世紀が丘
松戸市松戸
松戸駅20分 9.9万円0.15万円653LDK4階 / 8階建 南西199677RC
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松戸市秋山一丁目
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松戸市秋山一丁目
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2025/05/28レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ
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2024/05/22ヴェラハイツ東松戸
松戸市東松戸一丁目
東松戸駅3分 10.0万円0.14万円693LDK1階 / 9階建 南西199844SRC
2025/03/03サーパス常盤平
松戸市常盤平六丁目
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2024/05/03松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 11.0万円0.15万円71.223LDK1階 / 10階建 1999100SRC
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2024/01/21ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
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2023/07/03フォルスコート松戸常盤平
松戸市常盤平五丁目
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2025/03/19リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
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松戸市金ケ作
五香駅4分 13.0万円0.16万円80.23LDK2階 / 9階建 南西2002117SRC
2025/05/29ドムール元山
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2023/09/23メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、松戸市では0.6%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積75.43㎡〜95.43㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+4.5%
松戸市
40.5万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名アルス松戸シンシアガーデン
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩15分
築年月1998年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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