アルス松戸シンシアガーデン

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造

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7階 / 85.43㎡の場合

相場
3,954万円
46.3万円/㎡
2,439
3,449
4,459
5,469
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,459万円
40.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アルス松戸シンシアガーデン
3,980万円(46.6万円/㎡)/ 7階 / 85.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/253,980万円46.6万円7階 85.43㎡ 4LDK
2025/03/164,280万円50.1万円7階 85.43㎡ 4LDK
2025/02/174,480万円52.4万円7階 85.43㎡ 4LDK
2024/04/012,980万円41.9万円1階 71.2㎡ 3LDK南東
2022/03/143,150万円44.2万円1階 71.2㎡ 3LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25アルス松戸シンシアガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,980万円46.6万円85.434LDK7階 / 9階建 199872SRC
2024/02/15東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,390万円48.4万円70.083LDK2階 / 10階建 南西199892SRC
2025/05/31プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 3,150万円46.5万円67.773LDK3階 / 7階建 199553RC
2024/03/04藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅16分 3,980万円45.5万円87.424SLDK3階 / 6階建 200260RC
2023/08/25D’レスティア松戸
松戸市吉井町
松戸駅14分 2,680万円36.4万円73.633LDK1階 / 6階建 200229RC
2024/08/02エル・ステージ松戸
松戸市吉井町
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2025/04/20ラ・アトレ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅15分 2,880万円40.3万円71.493LDK1階 / 5階建 西200233RC
2025/04/19藤和シティコープ松戸小根本
松戸市小根本
松戸駅10分 3,780万円54.0万円69.963LDK4階 / 6階建 199526RC
2025/06/01ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 2,998万円45.3万円66.192SLDK6階 / 9階建 南東199727SRC
2025/04/04ライオンズガーデン松戸
松戸市小根本
松戸駅12分 2,780万円39.9万円69.682LDK4階 / 7階建 南西199726RC
2025/06/06ダイアパレス北松戸
松戸市南花島二丁目
北松戸駅10分 3,199万円48.0万円66.63LDK4階 / 9階建 南西200158RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25アルス松戸シンシアガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 13.4万円0.16万円85.434LDK7階 / 9階建 199872SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名アルス松戸シンシアガーデン
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩15分
築年月1998年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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